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Description

Seulement chez OSTIA IMMOBILIER Belle villa en secteur campagne comprenant de plain pied : cuisine équipée, lumineux séjour ouvert sur terrasse exposée ouest avec store banne motorisé, 2 chambres, salle de bains (avec baignoire balnéo et douche) Sous-sol total partiellement aménagé avec buanderie, chambre (env.20m²) et garage Menuiseries double vitrage PVC / aluminium + volets roulants solaires avec moustiquaires intégrées Portails motorisés Climatisation réversible séjour + cheminée et radiateurs à inertie Isolation extérieure récente Terrain clos env.800m² avec terrain de pétanque Excellent état, bel environnement 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascal TERRASINI - 06 51 07 45 79 agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 898 731 658 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1393 - Réf Superimmo : ANVXWMVAR
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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