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Description

CO-EXCLU : Venez visiter et vous installer dans cette maison au bord de l'eau, où rien ne manque. Elle vous offre 93 m² habitables sur deux niveaux. La pièce de vie de plain-pied avec cuisine ouverte, est équipée d'un poêle à bois. L'étage abrite les 3 chambres, un bureau, salle d'eau et salle-de-bains/WC. Côté pratique, vous bénéficierez, d'une buanderie, d'un garage/hangar de 90 m² (hauteur maxi 7m), d'un carport, d'un sous-sol complet (cave et atelier), d'une serre, d'un poulailler, et d'un chenil. Le chauffage assuré par une chaudière à bois et une bonne isolation, en font une maison très économe. Quelques travaux de finition sont à prévoir et enfin, cerise sur le gâteau: vous avez un droit de pêche tout le long du ruisseau qui borde la propriété. DPE D - GES B. Contactez SELECTION IMMOBILIER 04.74.02.60.00, ou votre interlocutrice, Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80. Agent commercial n° 750857617 (EI). RSAC Villefranche-Tarare

Publiée le 05/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : CLEMENTINE - Réf Superimmo : ANVXVDX7K
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291005.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 244 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix
14 août 2024

Baisse de 5,6%

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5 avril 2024
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