Vente maison 179 300 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dyé-sur-Loire (41500)

iad France - Sébastien Delneufcourt (06 87 29 85 33) vous propose : Dans un bourg recherché proche de Chambord, agréable maison de 93 m² avec trois chambres, une quatrième possible.
Profitant d'une exposition Est-Ouest, cette maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et WC. L'étage comprend une chambre, rangements, ainsi qu'une pièce avec débarras pouvant devenir la quatrième chambre. Cinq pièces composent le sous-sol, dont une chaufferie, un atelier et une cave.
Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif, son mode de chauffage associe chaudière fuel et pompe à chaleur, son chauffe-eau est thermodynamique. Un garage indépendant, une terrasse et un forage complètent les prestations de cette maison fonctionnelle , le tout sur un terrain clos et paysagé de 800 m².
Appelez vite pour toute visite ou information complémentaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Delneufcourt EI (ID 16436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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SÉBASTIEN DELNEUFCOURT - IAD

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