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Vente maison 370 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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  • 3 978 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
TERRA ALBERA

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Description

A deux pas du centre ville, superbe villa de plain pied de 2021 faite avec goût et produit de qualité. Au calme, cette villa vous proposera un beau salon séjour avec cuisine américaine avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées et une salle d'eau supplémentaire. Jardin avec peu d'entretien, belle terrasse sans vis à vis avec pergola bioclimatique, grand abris de jardin.
Aucun travaux à prévoir, disponibilité immédiate, venez la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : CDV1518 - Réf Superimmo : ANVXX1V2U
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Orientation : Est / Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
1 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
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