Vente maison 236 900 €

93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain (10120)

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2 547 €/m²
Exclusivité

FRIDEL IMMOBILIER

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Description

Maison de plain-pied à vendre, à Saint-Germain
Maison à vendre de plain-pied, idéalement situé à Saint-Germain, à 15 mins de Troyes environ
Découvrez cette belle maison T6 de 93m2 surface habitable, sur un terrain de 790m2, joliement amménagé. Le sous-sol complet est composé d'un garage pour 2 véhicules, ainsi qu'une pièce de 16m2 isolée et chauffée.
La cuisine de 7,5m2 est aménagée, équipée et très fonctionnelle pour la vie de tous les jours. Retrouvez également le salon séjour d'une superficie de 26m2, offrant des espaces agréables. Enfin, 4 chambres (10m2, 10,5m2, 11m2, 12,5m2) ainsi qu'une salle d'eau avec un wc séparés complètent cet espace.
Des panneaux photovoltaïques sont installés et ont une rentabilité de 350EUR/an.
La maison dispose également d'une cave, et les fenêtres sont en double vitrage.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3521 - Réf Superimmo : ANVXXDQRV

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Caractérisques

Prix de vente : 236 900 €	Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 790 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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