Vente maison 187 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa localisation idéale permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Elle se trouve à seulement 19min de Saintes, 15min de St Jean d'Angély et 53minutes de l'océan.
Cette maison de 93 m² sur un terrain de 661 m² se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres et 2 salles de bain avec toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, un bureau convertible en chambre d'enfant, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et de nombreux rangements, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une belle cheminée. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine idéale pour un coin bureau, un dressing ainsi qu'un deuxième WC offrent tout le confort nécessaire. Le terrain est entièrement clos, portail électrique, et la connexion fibre optique viennent parfaire les prestations de ce bien.
N'attendez plus pour venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827 - SAFTI – CHOSSENOTTE Margot, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 2 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARGOT CHOSSENOTTE - SAFTI

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