Superimmo
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Vente maison 115 500 €
93,48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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  • 1 236 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Marie Dit Dinard Sandra - DR HOUSE IMMO

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Description

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :
En exclusivité ! A Saint Hilaire du Harcouêt avec toutes les commodités à pied cette maison de 93 m2 avec courette, jardin et dépendance.
Cette maison se compose d'un séjour/salon avec une cheminée insert, une cuisine avec accès à une courette de 27 m2, wc avec lave-mains, petit cellier avec ballon d'eau chaude. Au 1er étage (dalle béton), un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc et une petite pièce bureau. Au 2ème étage, grenier isolé et une grande chambre. A l'extérieur, dans la continuité de la cour un garage de 27 m2 identique à la première maison sauf qu'il n'y a pas de cheminée. Cette maison est libre.
Un jardin se situant dans la continuité de la dépendance.
Des travaux ont été réalisés : les menuiseries sont en PVC sauf 3, la couverture d'un côté et les 2 ballons d'eau chaude. Structure saine et en bon état.
Prix : 115 500 € charge vendeur.
Consommation énergétique D 225 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre B 7 Co2/m2/an
Effectué le 14/06/2023 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an par maison. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : VM78900DHI2863 - Réf Superimmo : ANVXWSKXI
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Caractérisques
Prix de vente : 115 500 €Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/376.pdf

93,48 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage électriqueCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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