Vente maison 249 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)

iad France - Audrey Bourseguin (06 25 57 76 88) vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-Hilaire-la-Forêt.
Charmante maison traditionnelle de 93m², située dans la campagne de Saint-Hilaire-la-Forêt. Construite en 1985, cette maison sur deux niveaux offre 3 chambres et 1 salle de bain. Avec un potentiel certain, cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement pour atteindre tout son charme.
L’espace de vie se compose d’une grande pièce lumineuse avec salon/séjour/cuisine. La cuisine nécessitant une rénovation complète, vous pourrez la personnaliser selon vos goûts.
L'extérieur dispose d’une cabane de jardin, de deux terrasses et d’un joli jardin arboré.
Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités de la ville.
Contactez-nous pour visiter dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourseguin EI (ID 69381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 850607730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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AUDREY BOURSEGUIN - IAD

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