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18
Vente maison 86 500 €
93 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292)
93 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292)
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- 930 €/m²
- Chauffage au fuel
Benjamin Bayard - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : à Saint Hilaire les Cambrai
Superficie : 93m² habitables
Terrain : 625 m²
Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le charmant village de Saint Hilaire les Cambrai. Avec ses 93m² habitables, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d’un projet de rénovation à un prix attractif.
Caractéristiques principales :
Des photos avec projections 3D vous sont proposées pour vous aider à vous projeter.
Entrée accueillante
Séjour de 20 m² offrant un espace convivial
Salle à manger de 12 m², parfaite pour les repas en famille
Cuisine de 10 m², à rénover selon vos goûts
Salle de bain de 13 m² au rez-de-chaussée à créer
Palier à l’étage desservant 2 chambres de plus de 9 m² chacune
Salle de bain de 5 m² à l’étage, avec possibilité d’aménager de façon plus spacieuse ou d'y faire un grand dressing.
Menuiserie en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation et velux bois
Tout à l’égout pour plus de confort
Chauffage au fioul
Extérieur :
Dépendances sur le terrain, idéales pour le rangement ou pour aménager un atelier
Exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée
Quartier très calme, offrant un cadre de vie serein et agréable
Avantages supplémentaires :
Taxe foncière faible, un atout non négligeable pour votre budget
Travaux à prévoir, notamment pour la salle de bain, la cuisine, l’arrière-cuisine et des petits travaux de rafraîchissement, d’où le prix très attractif
Toiture OK.
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Située dans un endroit calme, elle combine le charme de la campagne avec la commodité de la ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette maison n’attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 232 et GES F indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 22/09/2024 -
Réf. agence : 1584316 - Réf Superimmo : ANVXWH3UA
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| Prix de vente : 86 500 € | Prix au m² : 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 93 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 625 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  232 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/01/2020.
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