Vente maison 165 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

SOUS COMPROMIS - En Exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison mitoyenne sur un côté construite dans les années 1870 d'une surface d'environ 93m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée avec coin repas de 25m², un séjour de 25,7m², un cellier de 4m², une salle de bain de 4,7m² et un WC indépendant. A l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, la chambre 1 de 14,8m² et la chambre 2 de 12,7m². Un aménagement de 46m² en plus est possible à l'étage. Menuiserie simple vitrage bois, volets persiennes, chauffage fioul, fosse septique. Le bien dispose d'une étable de 53m² et d'une grange de 81m². Le tout sur un terrain de 1070m². PREVOIR TRAVAUX A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²
Taxe foncière : 1 544 €

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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TOZZOLI IMMOBILIER

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