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Vente maison 311 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-des-Champs (50320)

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  • 3 349 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: poêle
Pierre-Yves REMILLY - Capifrance

Pierre-Yves REMILLY - Capifrance

11 avis
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Description

Je vous propose cette charmante maison récente (2023) de plain-pied à 10 minutes de Granville.
Entre campagne et mer, à proximité du bourg, des commerces et du pôle santé, vous serez dans un environnement paisible.
La maison est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte exposés sud-ouest.
Un dégagement avec placards dessert les 2 chambres, le bureau, la salle d'eau, les toilettes indépendantes, la buanderie et le garage avec porte électrique.
L'ensemble de la maison est dotée de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible.
La parcelle de 1336m2 vous permettra de vous stationner aisément. 2 abris de jardin dont 1 pouvant servir de garage supplémentaire complètent ce bien.
Vous l'avez compris, vous n'aurez qu'à installer vos meubles et profiter de votre nouvelle vie, alors contactez-moi pour concrétiser votre projet d'achat. Investisseurs bienvenus! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 043 670 - Greffe de COUTANCES) Pierre-Yves REMILLY Entrepreneur Individuel 06 33 28 64 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843029)

Publiée le 24/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933250370 - Réf Superimmo : ANVXUN6J7
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Caractérisques
Prix de vente : 311 500 €Prix au m² : 3 349 € / m²
Taxe foncière : 528 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 336 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 2023
Chauffage: poêleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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