Vente maison 135 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-sur-Othain (55150)

Située dans la commune de Saint-Laurent-sur-Othain, à 9 kms de la ville de Longuyon avec toutes ses commodités (maison de santé, pharmacie, commerces, etc)
Je vous propose cette charmante maison de 93m² habitable dans un environnement calme et convivial.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 20m² avec une porte fenêtre donnant sur une cour extérieure exposée plein sud, dotée d'un store banne électrique ainsi qu'un appentis avec point d'eau pouvant être utilisé comme cuisine d'été.
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres spacieuses équipées de placards, un bureau de 8,5m², une salle de bain entièrement refaite en 2022 avec vasque et douche.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et équipées de moustiquaires, dont 3 velux motorisés à détection de pluie.
Chauffage central au fioul (entretien effectué)
La maison dispose également d'un garage attenant de 22m² avec porte sectionnelle, d'un adoucisseur d'eau ainsi qu'une VMC.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 0647866322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425 - SAFTI – PHILIPPI Kévin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KÉVIN PHILIPPI - SAFTI

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