Vente maison 76 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

Saint-Marcel (36200)

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817 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Hervé Bude - iad

07 44 95 57 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : À la recherche d'une maison familiale, proche des commodités avec un espace extérieur ?
Découvrez tout ce que cette maison a à offrir !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger avec la vue sur la campagne et un couloir menant à une salle d'eau et des WC, une chambre avec un grand placard et un salon bureau avec cheminée complètent cet espace de vie de plain pied chaleureux et convivial.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi des espaces intimes pour toute la famille.
Plusieurs greniers offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Quelques travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir et donnent une opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de moderniser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Un terrain à l'arrière de la maison vous permettra de cultiver votre propre potager et de profiter de l'extérieur, lors des belles journées ensoleillées, dans un espace de détente et de loisirs pour toute la famille.
Sous la maison se trouve un garage pratique et un atelier adjacent. Ils apportent un espace supplémentaire pour les bricoleurs ou pour du rangement.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale avec jardin et espace extérieur.
Les visites sont possibles 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1640473 - Réf Superimmo : ANVXX5WLO

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Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 6 pièces - ter. 550 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

116 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 749 € / an

Maximum : 3 719 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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