Vente maison 311 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mard (77230)

iad France - Stéphane Tichane (06 59 43 83 12) vous propose : Maison à usage d'habitation située sur la commune de SAINT-MARD de 93m² environ édifiée sur une parcelle totale de 355m² environ entièrement clôturée.
Ce bien se situe à 10min à pied de toutes commodités, des écoles (crèche, maternelle, primaire et collège) et à 10min à pied de la gare de SAINT-MARD (direct 25min Paris Gare du Nord, ligne K), ainsi qu'à 15min en voiture de l'aéroport PARIS-CHARLES-DE-GAULLE.
Accès direct sur la N2.
Comprenant au niveau du rez-de-chaussée:
Une entrée desservant une cuisine fermée équipée/aménagée, un double séjour avec une cheminée, une cuisine d'été et un WC.
Comprenant à l'étage:
Deux chambres, une suite parentale, une salle de bain avec un WC.
Coté extérieur vous trouverez un jardin arboré clos, un garage de 15m² environ ainsi qu'une véranda de 15m² environ, une terrasse avec un BBQ en pierre et un abri de jardin.
Ne tardez plus, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Tichane EI (ID 75140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 838073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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STÉPHANE TICHANE - IAD

7 avis clients

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