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Vente maison 834 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)
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- 8 968 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Xochitl Perez Ferrer (07 53 29 57 61) vous propose : Découvrez cette charmante maison bénéficiant d’une exposition Ouest, d’un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, dans le calme d’une petite résidence en retrait de la rue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une lumineuse pièce de vie avec une cheminée et une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre aménagée en studio disposant d’un WC, d’une salle d’eau et d’un accès à la terrasse du jardin. Un garage à vélos offrant de nombreux rangements complète ce rez-de-chaussée.
A l’étage, deux chambres avec vue sur des jardins jusqu’au clocher de l’église de St Martin, une salle de bains et un WC séparé, donnent sur un palier offrant un espace de vie confortable.
La propriété comprend également une place de parking privative, couverte et abritée.
Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison fait partie d’une petite copropriété aux charges très modérées.
Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xochitl Perez Ferrer EI (ID 82874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1513378 - Réf Superimmo : ANVXWL4MJ
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| Prix de vente : 834 000 € | Prix au m² : 8 968 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 666 € / an
Maximum :
2 254 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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Siren : 947914958 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
07 53 29 57 61
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