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Vente maison 80 000 €
93,24 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Michel-l'Observatoire (04870)

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  • 858 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (4,5 m²)
  • Cuisine de 9 m²
Estelle LANDAIS - Weloge

Estelle LANDAIS - Weloge

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Description

Maison de village avec terrasse et garage à rénover
!! SOUS OFFRE !!
Votre agent Weloge, vous propose à la vente une maison de village type 3/4 à rénover avec terrasse et garage.
La maison se trouve dans le beau village de Saint-Michel-l’Observatoire, à 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence.
La maison dispose d'une superficie habitable d’environ 93 m² répartis sur deux niveaux.
Elle se compose :
D’une entrée donnant accès à une pièce d’environ 24 m².
Au premier étage, d’un salon de plus de 30 m² donnant sur une véranda, d’une cuisine et d'un toilette indépendant.
Au deuxième étage, deux chambres de 20 et 19 m², dont une avec accès à une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, et une salle d’eau.
La maison dispose également un accès à un sous-sol, comprenant un garage, le tout d’environ 60 m².
Elle bénéficie en outre d’une place de parking privée devant la maison, ainsi que de trois caves, dont une voûtée en pierre.
Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, isolation…) sont à prévoir. La maison détient de l’amiante au niveau des conduits des sous-sols et de la toiture, celle-ci est principalement en bon état, et il existe une possibilité de créer deux appartements.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 85494924 - Réf Superimmo : ANVXXIHAA
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93,24 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée, sur campagne
Veranda (4,5 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500,14 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16,88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 133 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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