Vente maison 209 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

Saint-Nicolas (62223)

iad France - Bertrand Laplanche (06 45 76 53 94) vous propose : Pavillon individuel de Plain Pied, de 1978,
Dans un secteur recherché,
Comprenant :
Un hall d'entrée, wc,
Une grande pièce de vie de 40 m2 donnant sur une cuisine ouverte et équipée,
3 chambres dont une grande, une salle de bains,
Un garage,
Chauffage central au gaz et poêle à granule,
Un magnifique jardin orienté plein sud.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Laplanche EI (ID 79688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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BERTRAND LAPLANCHE - IAD

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