Vente maison 159 750 €

93,31 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ours (63230)

En exclusivité , à St Ours les Roches 63230 , à vendre charmante maison de caractère de 100 m² sur parcelle de 578 m² entièrement construite en pierres.
En plein cœur du Parc national des Volcans d'Auvergne non loin de Clermont-Ferrand et de VULCANIA,
cette maison saura ravir toute personne ou famille cherchant le dépaysement et un cadre proche de la nature.
Elle est composée au rez-de-jardin : d'une cuisine de 15 m² avec cheminée cantou et poêle insert, un cellier de 5 m², un séjour: une salle d'eau de 4 m²et un WC.
A l'étage 4 chambres et un grenier.
Points forts:
* rare sur le secteur
* cave de 20 m²
* 4 Chambres confortables
* 3 places de parking couvertes protégeant vos véhicules des intempéries
* Raccordé au gaz de ville
* Dépendances: Espace supplémentaire pour le rangement ou projet de rénovation pour des habitations supplémentaire
* La toiture est en excellent état refaite entièrement
* Isolation par les combles
* parcelle de 578m²
Prévoir un rafraîchissement et le raccordement au tout à l'égout en bordure de propriété.
DPE en cours
Prix attractif de 159750 euros , à découvrir rapidement!Ce bien vous est présenté par Eric Medjimorec , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 159 750 €

Prix au m² : 1 712 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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MEDJIMOREC ERIC - DR HOUSE-IMMO

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