Vente maison 302 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Cette maison bénéficie d'un environnement calme, paisible, sans vis à vis ni route passante. Idéal pour une famille en quête de tranquillité car elle est situé très proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un double espace stationnement est prévu à l'entrée du terrain où le sol est recouvert de pavés. La parcelle est entièrement clôturée et munie d'un portail. Avec un terrain plat de 566m², l'espace jardin est généreux sans être trop contraignant à l'entretien. Vous profiterez de moments de détente en famille avec une terrasse couverte de 15m² et une deuxième terrasse de 45m². Le garage de 20m² sera très pratique pour faire un petit atelier au fond et rentrer une voiture si besoin.
Cette confortable maison de plain pied, construite en 1992 puis révovée, s'étend sur une surface habitable de 95m², comprenant une pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte haut de gamme, 3 chambres de 11m² chacune, une salle de bain à moderniser, wc séparé.
Maison charmante et bien conçue avec de beaux volumes et sans trop d’entretien extérieur, cette maison à tout pour vous séduire. Une visite s'impose, prenons rendez-vous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 302 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439 - SAFTI – KARECKI Anthony, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTHONY KARECKI - SAFTI

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