Superimmo
9

Vente maison 116 380 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-Lizonne (24320)

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  • 1 251 €/m²
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Description

Propriété constituée de 2 maisons.
La première de type maison de village, à aménager à son goût après que l’essentiel des travaux y aient été effectués, comprend:
Une entrée donnant sur la cuisine et un joli salon avec cheminée sur la droite.
L’escalier de l’entrée mène au vaste premier étage desservant un palier pouvant être aménagé en bureau, voire en chambre, une très grande chambre avec salle de bain indépendante.
Double vitrage, joli parquet et tomettes, belle ferme de charpente.
Maison et grande grange.
L’entrée comprend la cuisine avec cheminée et ouvre sur un espace de type loft dans lequel il est possible de faire un grand salon, et d’une chambre en mezzanine (existante).
Un beau projet pourrait aussi conserver la grange comme garage et convertir l’appentis en chambre donnant sur la superbe vue.
Au choix, vivre dans la maison actuellement rénovée et louer la rénovation , ou à l’inverse en laissant l’accès au terrain et à la piscine donnant sur la superbe vue sur La Sauvanie par passage individuel à créer par la grange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 3496 - Réf Superimmo : ANVXWO73U
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Caractérisques
Prix de vente : 116 380 €Prix au m² : 1 251 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 6 380 € TTC inclus dans le prix de vente.

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 860 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 705 € / an
Maximum : 1 705 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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