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Description

REF 5778
À proximité à pied de toutes commodités, dans une environnement calme.
Belle exposition traversante permettant de conserver la luminosité tout au long de la journée. Hall d'entrée donnant sur le double salon à gauche, une cuisine indépendante équipée à droite, puis une première chambre et WC. Garage et buanderie attenants. A l'étage, grande chambre, salle de bain, dressing.
Possibilité d'extension à l'étage pour une troisième chambre. Le jardin arboré et clos de 310m² dispose d'une terrasse accessible depuis le séjour.
Travaux récents : installation de climatisations réversibles, isolation de la toiture, et chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules neuf, électricité refaite, menuiseries double vitrage et volets PVC.
Beaucoup de rangements, cette maison est fonctionnelle et n'attend plus que vous.
Contactez-nous pour découvrir ce bien !
Orpi, Drome, Ardèche, Gard, partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 5778

Publiée le 12/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 8OW9-C3C-KK3 - Réf Superimmo : ANVXW0NE8
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 892 € / m²
Taxe foncière : 781 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/719/bareme.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 310 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
112 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2020.

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