Vente maison 220 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

iad France - Grégory Farges (07 68 16 43 65) vous propose : Cette maison vous séduira avec une surface de 93m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Situation idéale à Saint-Pierre-lès-Nemours, cette maison vous offre un havre de paix à proximité de toutes commodités, écoles et gare à pied.
À l'intérieur, une cuisine équipée de manière fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un espace de vie agréable pour toute la famille.
À l’étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et une cave complète cette maison.
Profitez d'un jardin privatif de 322m2 environ entièrement clôturé pour des moments de détente en plein air.
Cette maison traditionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Farges EI (ID 31222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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GRÉGORY FARGES - IAD

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