Vente maison 109 990 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Quentin (02100)

Venez vite découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE avec une jolie COUR sans vis à vis et un GARAGE
Elle est située à proximité de tous les commerces, médecins et à 2min à pieds des écoles et 10 min du collège.
En voiture vous serez à 5 minutes de la gare, 7 min du centre ville et de l'entrée d'autoroute
Le bus de ville s'arrête devant la maison, idéal pour un enfant allant au lycée ou pour vous si vous ne souhaitez pas prendre votre véhicule
Bref son emplacement est parfait et cerise sur le gâteau le jour ou vous n'avez pas envie de cuisiner, vous n'aurez qu'à traverser la rue pour aller chercher une pizza ou autre
Cette jolie maison est très lumineuse et donc agréable à vivre
Lorsque vous aurez franchi la porte, dans l'entrée vous disposerez d'un placard de rangement
Sur votre gauche, vous accéderez à une spacieuse cuisine meublée équipée d'une plaque gaz pour faire mijoter de bons petits plats dans laquelle vous pourrez installer votre table afin de vous restaurer
Elle vous donnera accès à :
- un espace où vous pourrez installer votre lave linge
- la salle d'eau avec toilette
- une porte communicant directement avec la cour, pratique pour mettre votre linge à sécher à l'air frais
- à une pièce à vivre qui pourra être votre salon ou votre salle à manger, qui elle aussi vous mènera par son grand coulissant à la cour
- à la cave
Dans cette cour d'environ 20m², seuls les oiseaux vous observeront puisqu'elle est sans vis à vis, idéal pour bronzer, vous détendre dans votre jacuzzi ou déguster de bonnes grillades cuites au barbecue
A droite de l'entrée, vous accéderez à la seconde pièce à vivre, également très lumineuse, où vous aurez plaisir à vous détendre et recevoir vos amis sans déranger les voisins puisque la maison est individuelle
Le bel escalier apparent vous mènera au palier du premier étage qui dessert deux belles chambres sans mitoyenneté pour de longues nuits paisibles sans que cela nuise à la personne occupant la seconde chambre si vous aimez vous endormir en musique
Une des deux chambre possède un toilette, idéal pour les petites pauses nocturnes
Le garage est équipé d'une porte motorisée. Il est accessible également par la cour, très pratique pour décharger vos courses en toute tranquillité et remplir la voiture de vos valises à l'abrides regards pour les départs en vacances
Contactez moi vite au 06.19.22.87.21 avant que cette jolie maison trouve ses futurs propriétaires
Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants motorisés à l'exception d'un petit à sangle
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz
La taxe foncière est de 1408€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907 - SAFTI – MOITY Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
NATHALIE MOITY - SAFTI

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