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Description

L'Agence Stéphane PLAZA Immobilier de Saint Raphaël vous propose cette maison mitoyenne située au calme dans une impasse, sur les hauteurs de Saint Raphaël, à 5 minutes de toutes commodités et 20 minutes à pied de la gare TGV. Elle est constituée d'un premier niveau avec un séjour donnant sur une belle terrasse exposée ouest et une cuisine indépendante accédant à une grande buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda donnant sur une 2ième terrasse exposée sud-est, le tout mesurant 94 m² habitables. Bon compromis entre villa et appartement avec une vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Un garage fermé de 15,67 m2 complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix indiqué à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Bruno Rougier. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 271 - Réf Superimmo : ANVXW9F6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 4 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 186 € / anTaxe foncière : 1 479 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316253.pdf

93,85 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1972
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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