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Vente maison 260 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

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  • 2 796 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Julia PLANCHARD - iad

Julia PLANCHARD - iad

29 avis
06 19 70 62 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julia Planchard (06 19 70 62 97) vous propose : NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE...A Saint Sauveur d'Aunis, maison de plain-pied, norme RT 2012, de 93m², entièrement de plain-pied et construite en 2017. Elle comprend une entrée avec placard, un salon lumineux et traversant est-ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier avec accès direct vers le garage. Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains moderne et un wc séparé. A l'extérieur, une terrasse à l'ouest. Le jardin est agrémenté de végétaux méditerranéens. Le terrain est piscinable (accès simplifié). Située à 800 mètres des commerces et à proximité du centre commercial de Ferrières. Profitez d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité toute la journée. L'environnement est calme (rue à sens unique). Ne ratez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès maintenant! LES PLUS : climatisation, Domotic, pas de mitoyenneté. A bientôt. Margaux
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Planchard EI (ID 2082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1580678 - Réf Superimmo : ANVXWP10E
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 421 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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