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Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE --EN EXCLUSIVITÉ-- Vous cherchez une maison familiale dans le centre de St Sébastien Sur Loire ? Cyril vous propose cette maison de bourg composée au rez de chaussée d'un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un accès donnant à un jardin clos sans vis à vis. A l'étage vous y retrouverez un couloir desservant 2 chambres (dont une avec terrasse). Une veranda, un petit garage et un jardin clos complète ce bien. Les plus : -Hyper centre, -Proche écoles , commerces, transports, -Jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Faites vite, les biens de cette qualité partent rapidement ! (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : AF1361CB - Réf Superimmo : ANVXXG2K0
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Caractérisques
Prix de vente : 315 050 €Prix au m² : 3 388 € / m²
Taxe foncière : 1 461 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 15 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149221.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 166 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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