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Vente maison 419 900 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Anne-d'Auray (56400)

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  • 4 515 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jean Yves Guell - efficity

Jean Yves Guell - efficity

15 avis
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Description

56400 - Sainte Anne d'Auray - Belle maison de plain pied , 95 m² habitable , trois chambres , dont deux suites parentales , quartier calme et arboré avec un jardin clôturé de 365 m² .
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison contemporaine de 2013, spacieuse et lumineuse, dans un endroit calme, arboré et proche de toutes commodités .
Elle est composée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger muni d'un poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée , trois chambres dont deux suites parentales avec douches à l'Italienne , un bureau, une buanderie , un atelier aménageable, deux WC , un jardin clos et arboré avec une terrasse en bois exposé Sud , un abris de jardin , une réserve d'eau pluviale de 1200 L et deux carports . Ouvertures double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques .
DPE ; Logement ( C ) 134 , GES ( A ) 4
Taxes foncières: 1200 €
Prix de vente : 419 900 € HAI , Honoraires à la charge du vendeur .
Pour tout renseignement complémentaire et pour les visites , merci de contacter Monsieur Guell Jean-Yves mandataire efficity au 06 81 62 01 76 , à bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 169364 - Réf Superimmo : ANVXX3H3H
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Caractérisques
Prix de vente : 419 900 €Prix au m² : 4 515 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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