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Vente maison 419 900 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Anne-d'Auray (56400)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Anne-d'Auray (56400)
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- 4 515 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
56400 - Sainte Anne d'Auray - Belle maison de plain pied , 95 m² habitable , trois chambres , dont deux suites parentales , quartier calme et arboré avec un jardin clôturé de 365 m² .
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison contemporaine de 2013, spacieuse et lumineuse, dans un endroit calme, arboré et proche de toutes commodités .
Elle est composée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger muni d'un poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée , trois chambres dont deux suites parentales avec douches à l'Italienne , un bureau, une buanderie , un atelier aménageable, deux WC , un jardin clos et arboré avec une terrasse en bois exposé Sud , un abris de jardin , une réserve d'eau pluviale de 1200 L et deux carports . Ouvertures double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques .
DPE ; Logement ( C ) 134 , GES ( A ) 4
Taxes foncières: 1200 €
Prix de vente : 419 900 € HAI , Honoraires à la charge du vendeur .
Pour tout renseignement complémentaire et pour les visites , merci de contacter Monsieur Guell Jean-Yves mandataire efficity au 06 81 62 01 76 , à bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 169364 - Réf Superimmo : ANVXX5AJJ
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| Prix de vente : 419 900 € | Prix au m² : 4 515 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 365 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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Siren : 417703048 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000 2025
06 75 02 68 79
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