Vente maison 161 600 €

93,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

En exclusivité : Maison à rénover idéalement située à Sainte-Marie-aux-Mines Surface Habitable : 93 m² Terrain : 13,8 ares Classe Énergie : F ? Audit énergétique réalisé Un projet à personnaliser selon vos envies ! Cette maison de 93 m² environ, située sur un terrain généreux de 13,8 ares, est idéale pour les amateurs de rénovation. Grâce à son audit énergétique déjà réalisé, vous avez une vision claire des travaux à prévoir pour optimiser sa performance et créer un espace de vie à votre image. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Grand séjour Salon ouvert sur une cuisine Salle de bain Toilettes séparées 1er étage : 2 chambres spacieuses Un débarras pratique Annexes : Atelier et cave Extérieur Un terrain de 13,8 ares à réaménager selon vos projets : jardin, potager, ou espace de loisirs. Audit énergétique et potentiel L'audit énergétique vous guide dans les rénovations nécessaires pour transformer cette maison en un lieu chaleureux, économique et respectueux de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien. Agence Guy Hoquet Sélestat 03 90 57 29 09 | Référence : 7286 Agent Commercial : Florence Ilardo ? RSAC 523 593 028 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr Révélez le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant ! Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 593 028 - COLMAR.

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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