Superimmo
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Vente maison 284 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sargé-lès-le-Mans (72190)

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  • 3 054 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Agence Lemaitre Morel

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392 avis
02 49 54 02 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bien rare à ne pas manquer... Situé à 400m du centre bourg de Sargé Les Mans et de ses commodités, vous allez être séduits par ce pavillon de plain pied (normes PMR) construit en 2010 au sein du lotissement prisé "Le Puits Lauriau".
Vous y découvrirez une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec sa cuisine aménagée, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Ce pavillon a été construit sur un terrain de 537 m2, il possède aussi un garage, un grand jardin avec terrasse et des combles aménageables de plus de 50m2 dans lesquels vous pouvez envisager 2 à 3 belles chambres et une salle de bains.
Chauffage au sol électrique.
Un bel investissement en perspective...
Référence:205780
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205780

Publiée le 02/09/2024 - Réf. agence : 5E3W-TMZ-9DV - Réf Superimmo : ANVXWLHRA
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 3 054 € / m²
Taxe foncière : 1 061 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5041/bareme.pdf

Date de disponibilité : 04 novembre 202493 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Infos légales : 82250253000030
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