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Vente maison 164 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Sauchy-Lestrée (62860)

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  • 1 763 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
L'Alliance Immobilier

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Description

Sous compromis : Par L'alliance Immobilier Croisilles
Vous connaissez l'expression 'on pose ses meubles' cette maison en est la définition.
Située dans un cadre paisible, elle offre un beau volume avec ses 93 m², et elle est classée en B dont peu énergivore.
Le bien se compose de la façon suivante:
Le rdc:
-Une cuisine lumineuse aménagée et équipée, elle donne accès sur la terrasse intimiste
-Une buanderie et un cellier
-Un séjour décoré avec gout attenant à la cuisine
- Un salon cocooning et confortable
A l'étage;
Le palier dessert deux chambres confortables
- Une salle de bains complète avec sa douche et sa baignoire d'angle
Au second
-Le grenier aménageable de 25 m² déjà isolé
Extérieur :
- Le jardin est magnifique et très bien entretenu, l'idéal pour vos détendre
-La maison dispose d'une grande dépendance idéale pour ranger
Les équipements:
-La toiture est en bon état et isolée
-Les menuiseries sont en pvc/alu double vitrage
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur
- la maison est équipée d'un ballon thermodynamique
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0608957329
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Aurélie DANOIZEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859
RCP ACM IARD SA.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 337-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXWSTSC
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² - 5 pièces - 2 chambresChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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