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Vente maison 176 170 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saumur (49400)

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  • 1 894 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel
Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com

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Description

SAUMUR - 49400 -
Dans quartier parfaitement calme, proche tous commerces et gare de Saumur, plain-pied très soigné 93 m² habitables avec 3 chambres, un garage et jardin clos de murs.
Maison d'habitation contenant de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de douche, un wc, une lingerie-chaufferie, un débarras et dégagement.
Petite pièce aménagée dans grenier sous toiture (non chauffée).
Terrasse avec store ban. Garage attenant.
L'ensemble située sur une parcelle de 380 m² close de murs sans aucun vis à vis.
DPE Classe F - GES classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 3820 euros et 5230 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er/01/2028.
Prix : 176 170 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 167 000 euros hors honoraires).
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378345 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 378345JTH - Réf Superimmo : ANVXWQNG0
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Caractérisques
Prix de vente : 176 170 €Prix au m² : 1 894 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 9 170 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 167 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163594.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 383 m²1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-EstGarage
Année de construction : 1971Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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