Vente maison 249 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

Saumur (49400)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Situé à Saumur précisément à Saint-Hilaire-Saint-Florent proche des écoles, collège, lycée et des commerces, à 3 minutes en voiture du centre ville de Saumur et à 10 minutes en vélo.
Maison de 2016,
Au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 30m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, le salon est équipé d'un poêle à granulées, une lingerie, un wc indépendant et un garage attenant à la maison.
À l'étage un palier desservant trois belles chambres équipé de dressing, une salle d'eau avec douche et wc.
Le tout sur une surface de terrain de 326 m².
Les plus un chauffe-eau thermodynamique, réserve d'eau..
Si vous appréciez le calme et la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Située dans un lotissement paisible de Saumur, vous pourrez profiter du cadre verdoyant environnant et vous ressourcer en toute sérénité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison traditionnelle à Saumur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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CLARA SEQUEIRA - IAD

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