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Description

En exclusivité sur la commune Sauvian, Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier calme et agréable de Sauvian. Construite en 2011, cette maison offre un confort de vie optimal avec ses 3 chambres spacieuses et sa cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Le grand jardin aménagé sur 3 faces, d'une surface de 360 m², est parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des activités en plein air. La maison bénéficie également d'un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités locales. Les écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de ce bien une opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 346574441 - Réf Superimmo : ANVXVY583
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 548 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34657/bareme.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 2011
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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