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Vente maison 499 900 €
93,88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Savines-le-Lac (05160)

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  • 5 325 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Gap

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Description

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison individuelle d'environ 100m² est implantée sur un terrain généreux de 592m². Description du bien : * Trois chambres, dont une de plain-pied * Séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine aménagée/équipée * Salle d'eau moderne * Garage pouvant être aménagé en un appartement de type T2 d'environ 70m² Disposition intérieure : * Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 30m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial. Une chambre avec vue sur les montagnes, une buanderie, des toilettes et un accès au garage aménageable complètent ce niveau. * A l'étage, deux belles chambres dont une de 20m² avec balcon offrant une vue imprenable sur le Lac de Serre-Ponçon, ainsi qu'une salle d'eau. Atouts du bien : * Rare sur le secteur * Fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un appartement T2 * Installation de panneaux solaires sur la toiture Emplacement privilégié : A quelques minutes à pied du centre médical et du coeur de Savines-le-lac. Pour plus d'informations et visites, contactez l'Agence Stéphane Plaza Embrun.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1419 - Réf Superimmo : ANVXWB3TU
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 5 325 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155800.pdf

93,88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 592 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GAP

Infos légales : 84293289900011
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