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Vente maison 248 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
Sens (89100)

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  • 2 667 €/m²
  • Chauffage électrique
Maxime COULY - iad

Maxime COULY - iad

6 avis
06 22 53 33 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Couly (06 22 53 33 50) vous propose : Charmante maison de ville à Sens - Idéal Investissement ou Résidence Principale.
Située au cOEur de la magnifique ville de Sens, cette maison de ville de 93m² offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfait pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cette propriété présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée de cette spacieuse maison, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, une salle d'eau, une belle chambre et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez un bureau, une salle de bain et une spacieuse pièce pouvant servir de chambre.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une très bonne luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les équipements tels que la fibre optique sont disponibles, offrant un confort moderne aux futurs habitants.
Sa situation privilégiée au cOEur de Sens, les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.
Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier plein de charme et d'histoire, tout en offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville à Sens. Visitez là dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Couly EI (ID 39447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 878589118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1633294 - Réf Superimmo : ANVXX2ERQ
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 3 pièces - ter. 580 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 791 € / an
Maximum : 1 071 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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