Vente maison 199 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sérignac-sur-Garonne (47310)

~ EN EXCLUSIVITE GROUPE C2i ~
Découvrez cette charmante maison tout confort de 93m² sur son terrain de plus de 1000m², située dans un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités.
Parfaite pour une famille ou un projet de vie paisible !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 93 m²
Nombre de chambres : 3
Terrain : Plus de 1000 m², idéal pour profiter de la nature, jardiner ou se détendre
Garage de 21m²
Terrasse de35 m²
Salle d’eau : Entièrement rénovée récemment avec des matériaux modernes et de qualité
Atouts techniques et confort :
Chauffage performant avec radiateurs à inertie sèche pour une chaleur douce et économique
Maison reliée au tout-à-l’égout
Puits sur la propriété, parfait pour l’arrosage du jardin ou d’autres usages extérieurs
Terrain piscinable
Proximité des commodités :
Située à quelques minutes à pied seulement d’une pharmacie, des commerces et des écoles, cette maison offre un accès rapide à tous les services nécessaires au quotidien.
Contactez moi pour plus d’informations et pour planifier une visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' Agen sous le numéro 449522663. Prix de vente : 199500 € FAI (Honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE réalisé le (02/05/2024 ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190€ et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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GROUPE C2I

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1009 avis clients

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