Vente maison 997 000 €

93,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sévrier (74320)

SEVRIER côté lac, découvrez cette maison d'environ 95 m² construite en 1970, entièrement rénovée et située dans un quartier calme et résidentiel.
Elle se compose d'un niveau de vie principal offrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, wc. Le salon ouvert sur une terrasse de 29 m² est exposé Sud. Combles aménageables.
Un vaste sous-sol avec garage double, porte électrique, une buanderie et une cave.
Profitez d'un extérieur paysager de 2000 m² avec une superbe vue sur le lac d'Annecy.
Située dans un quartier calme, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, à la voie verte, aux écoles et transports.
A visiter très vite !

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

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