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Vente maison 690 000 €
93 m²
10 pièces 10 p
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 7 419 €/m²
Aurélie Mirandola - iad

Aurélie Mirandola - iad

4 avis
06 35 19 01 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Mirandola (06 35 19 01 38) vous propose : Maison de Charme POUVANT ÊTRE DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS à Six-Fours-les-Plages -
Bienvenue dans cette ravissante maison de 180m², idéalement située à Six-Fours-les-Plages, à quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville animé. Cette perle rare possède un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Cette maison de caractère s'étend sur deux étages, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace à votre image, ou pour le transformer en un appartement.
À l'étage, vous trouverez un espace modulable qui peut facilement être transformé, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Avec un peu de créativité, cet étage peut devenir un véritable APPARTEMENT .
Située dans un quartier prisé et recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France et des avantages de la proximité avec les commodités essentielles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Six-Fours-les-Plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Mirandola EI (ID 70005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654488 - Réf Superimmo : ANVXXD28G
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 7 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 10 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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