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Description

À TALAIS, EN EXCLUSIVITÉ, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose cette maison de 2019, dans un secteur calme et agréable, à 2 min du bourg.
Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux d'environ 40 m2, avec poêle a granulés, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée comprenant cellier attenant.
Un couloir dessert 3 grandes chambres d'environ 11m2, une grande salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, et un Wc séparé.
Terrasse expo sud avec vue sur le jardin de 1300 m2.
Raccordement à l' assainissement collectif.
Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement et d'aménagement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 3121 - Réf Superimmo : ANVXU1CHE
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Caractérisques
Prix de vente : 246 515 € Prix en baissePrix au m² : 2 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 11 515 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Année de construction : 2019
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 200 € / an
Maximum : 329 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix
20 mars 2024

Baisse de 2,1%

246 515 €
8 février 2024

Baisse de 2,8%

251 740 €
23 novembre 2023
259 103 €
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