Vente maison 372 750 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

Située dans une rue calme et résidentielle, sur une parcelle de 407m2, échoppe début 20ème en pierre de taille à rénover de 93 m2 habitables entièrement de plain-pied. Le bien développe, une entrée desservant, 3 grandes chambres et un salon / séjour. Cuisine séparée côté jardin, bureau / dressing et salle d'eau wc. Grand garage 35 m2 et cave. Vous profiterez également d’un beau jardin exposé ouest, avec dépendance de 11 m2. Travaux à prévoir offrant un très beau potentiel.

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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BLOTTIERE IMMOBILIER

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