Vente maison 132 000 €

93 m²

2 pièces 2 p

Tanzac (17260)

iad France - Delphine Lair vous propose: AVIS AUX INVESTISSEURS
Située dans un petit village CALME entre GEMOZAC et PONS, à 10mn des commerces, 35mn de la plage de Meschers.
Jolie maison en pierres A FINIR DE RENOVER de type F2 avec la possibilité de l'aménager en 5 pièces avec double séjour lumineux de 30m2 ouvert sur la cuisine (à prévoir selon vos goûts car non existante) avec poêle à bois, une chambre de 12m2 ou cuisine, wc indépendants à créer et salle d'eau avec douche.
A l'étage un grenier où il est possible de faire deux chambres de 14m2 et 18m2 dont une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette.
Le tout sur une parcelle de 684m2 avec de nombreuses dépendances.
Parmi les dépendances, il est possible de faire deux logements locatifs pour un complément de revenus, ou profession libérale ou artisan pour davantage de stockage.
La première bâtisse fait 50m2 au sol avec un étage de 40m2, soit 90m2 de surface habitable totale , et la seconde dépendance fait 40m2 au sol avec un étage de 30m2 soit 70m2 habitables au total.
Possibilité de puisage et le puits est fonctionnel et se trouve en face du terrain.
TRES BONNE RENTABILITE
TRES FAIBLE TAXE FONCIERE
Disponible 7J/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 1 419 € / m²

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DELPHINE LAIR - IAD

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