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Vente maison 72 800 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tarbes (65000)

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  • 783 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Florence PINAULT - Capifrance

Florence PINAULT - Capifrance

81 avis
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Description

VIAGER OCCUPE : 1 Tête Age : 73 ans Femme
Au coeur d'un quartier tranquille, proche de la ville et des commodités, maison de Type 4 implantée sur une parcelle arborée de 821 m². Vous tomberez sous le charme de son architecture.
Maison parfaitement entretenue; un hall d'entrée dessert le salon pouvant être ouvert sur la cuisine avec accès jardin par une véranda, 1 chambre (avec douche) et wc.
A l'étage, un palier avec balcon dessert 2 belles chambres, petit dressing et grande salle de bain.
Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'une cave et d'un garage.
Pour rappel, un viager occupé permet au vendeur de rester dans sa maison sa vie durant grâce au droit d'usage et d'habitation. Vous n'aurez qu'un seul occupant qui continuera à entretenir le bien dans lequel il vit.
Cela peut s'apparenter à un investissement locatif sécurisé.
Rente mensuelle : 125.06 €
Bouquet : 72800 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846803)

Publiée le 24/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932615708 - Réf Superimmo : ANVXUYUGA
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Caractérisques
Bouquet : 72 800 €Rente : 125,03 € / mois
Prix au m² : 783 € / m²Âges : 73 et 73 ans

Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 821 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking couvert
1 caveBalcon
Année de construction : 1935Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 14 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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