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Description

iad France - Antoine Sanz vous propose: Maison 93 m² | 3 Chambres + Bureau | Jardin | Cave | Poêle à bois & Double vitrage
Située dans un quartier calme, cette charmante maison de 93 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un projet professionnel à domicile.
Belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois pour des hivers chaleureux
Cuisine aménagée et fonctionnelle
Bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Salle d'eau avec WC
Trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille
Salle de bain
Confort & Extérieurs :
Double vitrage assurant une isolation optimale et des économies d’énergie
Jardin agréable, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille
Cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Emplacement privilégié : Maison située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/02/2025 - Réf. agence : 1693708 - Réf Superimmo : ANVXXVEM8
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 462 m²Année de construction : 1965
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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