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Vente maison 409 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tarnos (40220)

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  • 4 403 €/m²
  • Exclusivité
Labat Immobilier

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Description

Maison de plain-pied TARNOS PLAGE
En exclusivité située sur le secteur de Tarnos Plage à proximité de tous les petits commerces, services, école, collège, transports, pistes cyclables et la plage du métro jolie maison de plain- pied, de type 4 pièces avec jardin. Elle se compose de plus de 93 m² habitables (possibilité d'extension) comprenant une belle entrée, un salon / salle à manger d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², un cellier/ buanderie, une salle d'eau d'environ 6 m², un WC et trois chambres de 11, 10 et 9 m² environ. Le bien immobilier dispose d'un garage attenant d'environ 25 m², d'un atelier et d'u magnifique jardin arboré piscinable de plus de 1000 m². Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Chauffage gaz de ville.
Taxe foncière 949 /an.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84904086 - Réf Superimmo : ANVXXEN4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 €Prix au m² : 4 403 € / m²

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8459/fees_document.pdf?1732873228

93 m² (carrez : 93) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 696,1 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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