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Vente maison 475 000 €
93 m²
9 pièces
9 p
2 chambres
2 ch
Terrebasse (31420)
93 m²
9 pièces
9 p
2 chambres
2 ch
Terrebasse (31420)
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- 5 108 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Terrebasse (31420), ce bien offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement en pleine nature, ses 25140m² de terrain en label bio. Un projet maraichage, gite, chambre d'hôte, autonomie alimentaire et énergétique. l'électricité est en production autonome ce qui assure une relative indépendance. La dépendance T5 de 185m2 avec 4 chambres pour la location saisonnière.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également des serres et 5 jardins, un puits, un atelier, deux abris couverts. Un logement insolite style Pod de 19m² avec une chambre et sa terrasse de 70m² idéal à la location saisonnière sur airbnb.
La maison de 93m² se compose de la manière suivante une pièce de vie de 42m² spacieuse et lumineuse avec un insert cheminée. Un coin bureau, une cuisine équipée de 19m² avec son ilot.
Deux chambres dont une de 13m² et 9m² avec placard de rangement . Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc sec de 5m².
Une dépendance attenante à la maison de 185 m² location saisonnière sur airbnb. Une cuisine ouverte et sa salle à manger de 62m², dont deux salles d'eau. On continue la visite au premier étage une salle de jeux et son coin détente de 36m²,4 chambres dont une de 17m², 36m² et deux de 9m². Un wc sec indépendant.
Assainissement individuel la phytoépuration, 18 panneaux solaire, un local technique avec son ballon thermodynamique ce bien offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. La taxe foncière de 530 euros. Dépendance non soumis au DPE.
Situation géographique: Autoroute A64 à 5 minutes, Gare 5 minutes, Toulouse à 58 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141 - SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1346371 - Réf Superimmo : ANVXWPSWB
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 5 108 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 93 m² - 9 pièces - 2 chambres - ter. 25 140 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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