Vente maison 337 600 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thémines (46120)

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Maison en pierre située à Thémines (46 - Lot), d'environ 93m2, ancienne grange réhabilitée et rénovée avec goût offrant au RDC la pièce de vie et la cuisine donnant de plain-pied sur 2 terrasses bien exposées et sur un jardin arboré avec piscine. L'étage dispose de 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Les + : cabanon en bois, chauffage électrique, poêle à bois à chaleur rayonnante, environnement calme, jardin clos de murs en pierres sèches.
À noter : fosse toutes eaux (elle n'est plus aux normes actuelles).
Idéale maison familiale, location saisonnière, maison secondaire.
Coup de coeur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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AURÉLIE DELAGE - IAD

14 avis clients

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