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Vente maison 49 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thézan-des-Corbières (11200)

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  • 527 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Celine FUCHS - iad

Celine FUCHS - iad

06 60 02 29 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine FUCHS (06 60 02 29 84) vous propose : *** MAISON DE VILLAGE A RENOVER ENTIEREMENT SUR 3 NIVEAUX – 3 CHAMBRES – RUE CALME ***
À Thézan-des-Corbières, dans un village avec commodités à 15 minutes de Lézignan Corbières et de l’autoroute, et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de village traversante entièrement à rénover de 90 m² sur 3 niveaux.
Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine et d’un salon / séjour. Au 1er étage, 2 chambres, dont une avec coin toilettes, et une salle d’eau. Au 2ème étage, 1 chambre et un grenier pouvant être aménagé.
La maison possède des fenêtres en double vitrage PVC. Le reste est entièrement à rénover et/ou à créer (cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, isolation…). Elle n’a ni jardin ni garage mais elle est située dans une rue calme du village et l’arrière de celle-ci donne sur un chemin rural non passant que l'on peut utiliser pour prendre le soleil ou se faire une grillade.
Idéal pour un premier achat, n’hésitez pas à venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS EI (ID 28545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1536908 - Réf Superimmo : ANVXVULAK
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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