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Vente maison 259 700 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tilloy-lez-Marchiennes (59870)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tilloy-lez-Marchiennes (59870)
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- 2 792 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Encore un bien 'Sous-Compromis' par Sébastien LEGROS (DrHouse Immo), le Spécialiste Immobilier à Tilloy-Lez-Marchiennes.
Maison individuelle de plain-pied de 93m2, lumineuse, érigée sur un magnifique terrain de 1515m2, sans vis à vis, vous ravira par son emplacement au calme en retrait de rue
Ecole et bus scolaire à proximité, à 5min de la forêt domaniale de Marchiennes pour les promenades...
Elle est composée d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon / salle à manger très lumineux, une cuisine équipée séparée (à moderniser). Puis le couloir dessert 3 chambres, la salle d'eau et le WC séparé. Vous profiterez également d'un accès à un grand garage double de 40m2 avec ses 2 portes motorisées, et d'un grenier pour le stockage.
A l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest et un agréable jardin clos avec une vue dégagée sur la campagne sauront vous séduire.
Un stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété et un car-port (emplacement pour 1 camping-car) complètent ses prestations.
Chauffage électrique. Menuiseries bois avec double vitrage et volets battants en bois.
Maison raccordée à l'assainissement collectif (tout à l'égout), et connectée à la fibre.
Cette maison n'attend que des travaux pour la remettre à votre goût (tapisserie, peinture), et lui apporter du confort (cheminée, poêle à bois ou à granulets).
Mandat 72214 DHI 1132.
Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 259.700 euros.
Prix Net Vendeur 250.000 euros (honoraires charges Acquéreurs de 9.700€, soit 3,88% du prix net vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 09/05/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 72214DHI1132 - Réf Superimmo : ANVXVPPJK
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Prix de vente : 259 700 €  | Prix au m² : 2 792 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/115.pdf
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 515 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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