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Vente maison 159 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 710 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alban Brisebard - efficity

Alban Brisebard - efficity

1 avis
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Description

59200 - TOURCOING - QUARTIER GAMBETTA A 5 MN DU CENTRE VILLE - JOLIE 1930 de 93 m² habitable - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN SUD-OUEST - ENVIRONNEMENT CALME A PROXIMITE DU METRO ET DES ECOLES!!!
Efficity, l'agence qui estime votre maison en ligne.
Je vous propose cette jolie maison de ville à l'état technique impeccable de 93 m² environ.
Idéalement situé à 5 mn du centre ville dans une petite rue au calme et au stationnement facile, à 5 mn du métro, des écoles et des commerces...
Vous serez séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agréable jardin SUD-OUEST qui dispose d'une agréable terrasse, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Une dépendance complète l'extérieur, un vrai plus pour le stockage.
Au rez de chaussée, vous disposez d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 42 m² qui offre un espace dinatoire, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace buanderie. Une salle de bains complète le niveau, idéale pour les jeunes parents.
A l'étage une confortable chambre parentale vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité! Vous accédez ensuite à une deuxième chambre, idéale pour les enfants!
Au deuxième étage, 2 autres spacieuses chambres offrent une nouvelle fois des volumes généreux!
Son environnement calme, un stationnement facile, une fonctionnalité idéale, cette maison n'attend que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban Brisebard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°852130731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 167454 - Réf Superimmo : ANVXWVYED
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 46 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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